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皇冠代理:未来部分涨价项目有降价或降温的可能

时间:2021/7/11 17:50:59   作者:   来源:   阅读:15   评论:0
内容摘要:为坚持“房住不炒”,贯彻落实“上海十条”、“上海七条”调控二手房价格等信息发布要求,7月9日,上海市住房管理局召开上海市规范二手房挂牌挂牌管理工作会议。会议要求,从7月9日起,上海将在核查挂牌的基础上,增加价格信息核查。上海市房地产交易管理部门将根据实际市场价格核定每套房屋的来源,未通过核价的房源不得向社会公布。实施二...

为坚持“房住不炒”,贯彻落实“上海十条”、“上海七条”调控二手房价格等信息发布要求,7月9日,上海市住房管理局召开上海市规范二手房挂牌挂牌管理工作会议。会议要求,从7月9日起,上海将在核查挂牌的基础上,增加价格信息核查。上海市房地产交易管理部门将根据实际市场价格核定每套房屋的来源,未通过核价的房源不得向社会公布。实施二手房价格核定,是进一步规范和整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台公司的经营行为,也是加强房地产市场监管的重要举措。

中国指纹研究院上海分院高级分析师刘航表示,去年以来,上海对二手房市场的管控逐步推进。 2020年12月,上海二手房交易过程中新增房屋核验环节。政策缓冲期于今年3月结束。中介机构下架大量二手房挂牌,整顿虚假房源;而此次新的价格核定,是对上期政策的补充升级,以精准打击部分二手房虚高挂牌和误导房价预期,进一步维护地价、房价和房价的稳定。上海楼市的预期。

业内人士表示,此举主要是为了稳定市场预期。 “一些挂牌价格与市场价格相差太大,一些房东可能不会真诚地出售他们的房子。结果,他们偏离了市场节奏,发出了错误的信号。它有影响。我相信经过一段时间的经营,市场上的价格是合理的、真实的价格。”

对于二手房交易的后续走势,易居研究院智库中心研究主任闫跃进认为,根据该政策的内容,虚假高价、哄抬房价等行为房价、借机炒作、扰乱市场等,将与有关部门暂停。严厉查处网络签约等措施,对规范房主挂牌和中介业务产生了积极作用。此类政策的实施,在一定程度上也体现了上海继续紧握调控拳头、永不放松的方向。他预测,未来部分涨价项目有降价或降温的可能。



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